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8月1日起，煙臺市所有民用建筑外墻保溫工程禁止使用薄抹灰作為主體保溫系統
2022年6月10日，煙臺市住建局正式印發(fā)通知，自今年8月1日起，禁止在新建、擴建的建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的公共建筑工程外墻外側，設計使用薄抹灰外墻外保溫系統作為主體保溫系統，全面提升外墻保溫工程質(zhì)量安全標準。8月1日起報送的施工圖審查項目應嚴格按通知規定執行，對于土地出讓文件或建設條件意見(jiàn)書(shū)中有約定的項目繼續按相關(guān)約定執行。
據介紹，目前煙臺市相當部分的施工現場(chǎng)采用的膠結劑或錨栓以及兩種方式組合的薄抹灰外墻外保溫系統、燃燒性能為B2級的保溫材料以及再生料生產(chǎn)的絕熱用擠塑板(XPS)，設計使用年限只有25年，遠低于建筑主體結構設計壽命，同時(shí)施工中一旦質(zhì)量把控不嚴，使用過(guò)程中易產(chǎn)生開(kāi)裂、脫落、空鼓、滲漏等現象。
“針對我市近期部分住宅出現的外墻保溫及墻皮脫落情況，嚴把外墻保溫工程質(zhì)量關(guān)刻不容緩。”煙臺市住建局相關(guān)負責人表示，普通建筑物使用壽命一般為50年，保溫與建筑物不同壽命，甚至部分建筑外墻保溫層在竣工后短短幾年就出現開(kāi)裂、脫落的現象，不僅給廣大人民生活帶來(lái)不便、造成財產(chǎn)損失，甚至直接威脅到了人民群眾人身生命安全，對社會(huì )產(chǎn)生了嚴重不良影響。“目前要著(zhù)重推廣具備更安全、更穩定特性的保溫技術(shù)和產(chǎn)品，保證建筑不拆，保溫不壞，力爭外墻保溫與建筑物同等壽命，限制使用甚至淘汰一部分性能較差、存在一定安全隱患以及技術(shù)落后的保溫產(chǎn)品和建造技術(shù)。”
煙臺市某在建住宅小區使用升級保溫體系和保溫產(chǎn)品
根據通知要求，新建、擴建的高層民用建筑外墻保溫工程推廣使用現澆混凝土復合保溫免拆模板體系。“現澆混凝土免拆保溫模板體系的優(yōu)勢就是保溫與建筑同壽命，同時(shí)，這種保溫體系可以保證工程施工質(zhì)量穩定，解決了普通墻體保溫層工程質(zhì)量隱患，且無(wú)需二次維修和更換。”煙臺市某建筑單位負責人表示，同時(shí)防火性能更好，也可縮短施工工期，綜合造價(jià)明顯降低，對推動(dòng)和實(shí)現住宅產(chǎn)業(yè)工業(yè)化、標準化具有劃時(shí)代意義。