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政策接連落地 裝配式建筑迎來(lái)春天
近期裝配式建筑相關(guān)政策東風(fēng)頻吹。
7月24日，七部門(mén)印發(fā)綠色建筑創(chuàng )建行動(dòng)方案，要求大力發(fā)展鋼結構等裝配式建筑，新建公共建筑原則上采用鋼結構。該方案中提出：到2022年，裝配化建造方式占比穩步提升；大力發(fā)展鋼結構等裝配式建筑，新建公共建筑原則上采用鋼結構。
7月28日，住建部等13個(gè)國家部委發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見(jiàn)》，再提要大力發(fā)展裝配式建筑。
分析師稱(chēng)，當前政策持續加大裝配式建筑推廣力度，同時(shí)技術(shù)體系及產(chǎn)業(yè)配套不斷完善、裝配式成本與傳統施工成本不斷接近且有望逆轉等多因素推動(dòng)下，裝配式建筑滲透率持續提升，細分行業(yè)迎快速發(fā)展期。
推廣正在陸續落地。7月31日，住建部已同意將湛江市東盛路南側鋼結構公租房項目列為鋼結構裝配式住宅建設試點(diǎn)項目，開(kāi)展試點(diǎn)工作，稱(chēng)將盡快探索出一套可復制可推廣的鋼結構裝配式住宅建設推進(jìn)模式。
根據2017年《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區達到20%以上，積極推進(jìn)地區達到15%以上，鼓勵推進(jìn)地區達到10%以上。
根據環(huán)節的不同，裝配式建筑可以分為裝配式結構和裝配式內裝，裝配式結構對應的為鋼結構加工企業(yè)與施工企業(yè)，而裝配式內裝對應的為裝修公司與后端材料及品牌公司。
分析師表示，當前裝配式建筑三個(gè)細分領(lǐng)域值得關(guān)注：
（1）裝配式建筑設計：估算2019-2025年市場(chǎng)規模將從294億元增長(cháng)至658億元，受裝配式整體景氣度拉動(dòng)，有望成為設計企業(yè)重要的業(yè)務(wù)突破口和業(yè)績(jì)增長(cháng)點(diǎn)。
（2）鋼結構：設計理念更貼合裝配式，施工工藝較預制混凝土結構更簡(jiǎn)單，滲透率和行業(yè)集中度有望持續提升，龍頭企業(yè)業(yè)績(jì)加速釋放。
（3）裝配式裝修：預計2025年市場(chǎng)規模將達到6327億元，年復合增長(cháng)率約38.26%。優(yōu)先應用領(lǐng)域包括長(cháng)租公寓、租賃房、酒店等可復制性強、工期要求高的項目類(lèi)型。
