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地方丨北京住建委：全面排查住宅外墻外保溫系統質(zhì)量問(wèn)題
11月6日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強住宅工程質(zhì)量提升工作的通知》，要求加強施工過(guò)程質(zhì)量管控，強化外墻外保溫質(zhì)量問(wèn)題專(zhuān)項治理，對竣工5年之內的住宅工程，由建設單位牽頭，組織設計、施工、監理單位進(jìn)行排查，對竣工5年之外的工程，由業(yè)主單位、物業(yè)企業(yè)進(jìn)行排查。
今年5月和8月，昌平和朝陽(yáng)分別發(fā)生大風(fēng)刮落小區外墻保溫層事件，住宅建筑質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)關(guān)注。此次通知要求，從設計、進(jìn)場(chǎng)到施工、修繕等多個(gè)環(huán)節入手，強化外墻外保溫質(zhì)量問(wèn)題專(zhuān)項治理。
通知提出，設計單位應選用技術(shù)成熟、性能可靠、施工簡(jiǎn)便的外墻外保溫系統，對外墻外保溫系統的抗風(fēng)壓承載性能、安全系數進(jìn)行驗算并進(jìn)行專(zhuān)家論證。施工現場(chǎng)應進(jìn)一步嚴格落實(shí)圖紙會(huì )審制度，確保外墻外保溫系統科學(xué)性和可靠性。市住建委將著(zhù)手開(kāi)展對巖棉外墻外保溫工程施工地方標準的修訂工作，盡快修訂完成外墻保溫裝飾板施工地方標準，并對現有外墻外保溫系統安全性開(kāi)展評價(jià)分析。
工程建設、施工、監理單位應進(jìn)一步落實(shí)保溫材料采購、進(jìn)場(chǎng)驗收質(zhì)量責任，系統采購外墻外保溫材料，采購合同中應明確材料的技術(shù)指標和質(zhì)量驗收標準，并做好保溫材料的成品保護。施工單位應加強外墻外保溫施工技術(shù)管理和關(guān)鍵環(huán)節質(zhì)量控制。
此外，通知提出，工程各參建單位應按照有關(guān)規定，立即對外保溫系統開(kāi)裂、空鼓、變形、滲水、脫落等質(zhì)量缺陷和損壞情況進(jìn)行全面排查，并建立周期性檢查制度。對竣工5年之內的住宅工程，由建設單位牽頭，組織設計、施工、監理單位進(jìn)行排查，對竣工5年之外的工程，由業(yè)主單位、物業(yè)企業(yè)進(jìn)行排查。